Принятие закона об обязательной реструктуризации ипотечных кредитов в иностранной валюте вызовет волну «банкротств»

Принятие закона об обязательной реструктуризации ипотечных кредитов в иностранной валюте вызовет волну «банкротств»


Представители бизнеса убеждены, что Верховный совет по просьбе автора Закона № 4475 депутата Виктории Кинзбурской хочет списать долги не только рядовым заемщикам, но и очень обеспеченным людям. Это должники, которые предоставили ссуды в иностранной валюте на покупку недвижимости значительных размеров и сознательно не выполняют свои обязательства по ипотеке.

@media (max-width: 640 пикселей) {
.mobileBrandingPlace {
нижняя обивка: 56,21%;
индекс z: 9;
маржа: 10px 0;
}

# mobileBrandingPlace1601003 {
нижняя обивка: 56,21%;
индекс z: 9;
маржа: 10px 0;
}

#mobileBranding {
маржа: 0! важный;
}
}

var showMobileBranding = true

Напомним, согласно принятому закону, «льготная реструктуризация» распространяется на квартиры до 140 кв. М, дома до 250 кв. М, а также незавершенное строительство таковых.

Реструктуризация в соответствии с законом Виктории Кинзбург не терпит неудач в области социального жилья. Скажем откровенно — не у каждого банкира есть даже дом площадью 250 квадратных метров
— сказала Елена Коробкова, исполнительный директор Независимой банковской ассоциации Украины.

Также важно, что за все займы в иностранной валюте взимается комиссия. принудительная реструктуризация. Никто не будет изучать специфику каждого кредитного договора и не узнает, действительно ли у заемщика нет денег или он не желает платить, используя мораторий на принудительное исполнение.

Все это, по мнению участников дискуссии, приведет к тому, что банк отрасли понесет миллиарды гривен убытков.

Американская торговая палата в Украине, Европейская бизнес-ассоциация, Независимая ассоциация украинских банков, Союз украинских предпринимателей и Форум ведущих международных финансовых институтов уже предупредили об опасности этого закона. Авторы письма предупреждают, что не только кредиторы понесут убытки при выплате этих долгов, но и государственный бюджет, где кредиторы в конечном итоге будут платить гораздо меньше налогов.

Кроме того, как указывает Коробкова, этот законопроект вызовет протесты со стороны МВФ, с которым нынешняя процедура реструктуризации долга уже согласована, включена в Кодекс о банкротстве.

Важно, чтобы закон подвергался риску убытков, особенно для финансовых компаний, специализирующихся на работе с безнадежными долгами.

Роман Кобец, закон предусматривает, что в случае получения финансовой фирмой такой проблемной ссуды сумма долга заемщика уменьшается до покупной цены. По словам юриста, в такой ситуации финансовые компании начнут судиться с Гарантийным фондом, у которого выкупили целые пулы кредитов, и потребовать не только расторжения договоров, но и компенсацию упущенной выгоды.

«Мы можем говорить о потерях государства в миллиардах гривен», — сказал он.

Кроме того, финансовые компании будут подавать иски против украинских государственных и международных судов — тот же законодатель хочет изменить условия ведения бизнеса задним числом.

Ольга Билай, заместитель директора — управляющий DGF, также предупредила о негативных последствиях закона. Если банки понесут убытки от санации, они покроют их за счет повышения процентных ставок по кредитам и снижения ставок по депозитам.

«Невозможно обеспечить интересы нескольких тысяч должников, потеряв доверие миллионов вкладчиков», — сказала она. 19659006] В то же время Билай напомнил, что дефолт по кредитам в иностранной валюте и мораторий на их обеспечение были одними из основных факторов банкротств Надра Банка и Дельта Банка.

13 апреля Верховная Рада приняла окончательный закон о реструктуризации кредитов в иностранной валюте для покупки жилья. Закон предусматривает реструктуризацию ипотечных кредитов в иностранной валюте, полученных заемщиками на покупку одного дома.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *