Квартиры после ремонта от застройщика: выгодны ли они украинцам?

Квартиры после ремонта от застройщика: выгодны ли они украинцам?


Мы спросили экспертов, действительно ли квартиры с ремонтом стали новым трендом, являются ли они пережитком прошлого и насколько выгодно покупать такие квартиры.

@media (max-width: 640 пикселей) {
.mobileBrandingPlace {
нижняя обивка: 56,21%;
индекс z: 9;
маржа: 10px 0;
}

# mobileBrandingPlace1566218 {
нижняя обивка: 56,21%;
индекс z: 9;
маржа: 10px 0;
}

#mobileBranding {
маржа: 0! важный;
}
}

var showMobileBranding = true

Также важно Недвижимость 2021: что будет с ценами и спросом в Украине

В Украине популярны квартиры с ремонтом

Эксперты говорят, что в европейских странах квартиры чаще всего сдают в новостройках, в Украине такая тенденция Владимир Копоть руководитель сайта мониторинга недвижимости Monitor.Estate, также постепенно достигает, но отремонтированные квартиры составляют лишь 4,5% от всех проданных застройщиком с прошлого года, объясняет, что это не новость. тенденция, а точнее вынужденная необходимость. На столичном рынке новостроек многие девелоперы конкурируют между собой не только за цену квадратного метра или инфраструктуры, но и за покупателя.

В настоящее время покупательная способность населения снизилась из-за постоянных блокировок, поэтому люди ищут лучшие условия. Потому что, когда вы покупаете только голые стены, вам придется потратить еще 250 долларов за квадрат, чтобы сделать достойный ремонт и установить хотя бы необходимую технику. А квартиры с ремонтом, входящие в стоимость квартир с «голыми» стенами, лишают покупателя задуматься и планировать ремонт
— говорит Копот.

Васил Кимлык специалист в области ремонта, сказал, что ремонт и реконструкция квартир в новостройках

В актуальном оригинальном дизайне / фото spacejoy.com

Это в основном связано с к тому, что люди сначала выбирают LCD, в элитных, бюджетных LCD, а также в более бюджетных вариантах. им нравится, а потом планировка квартиры. Разработчики предлагают очень ограниченное количество планов, поэтому клиенты решают, что у них есть, а затем сносят стены, чтобы как-то приспособиться к жизни, например, большой нефункциональный коридор.

Считаю, что популярность квартир с готовым ремонтом от застройщика не будет стремительно расти, потому что планировка и стиль — слишком индивидуальные вещи, которые застройщику сложно спрогнозировать для каждого клиента. И здесь такие квартиры могут быть успешными, так это в сфере аренды, потому что небольшую квартиру можно купить и снять сразу, без задержек с ремонтом
— сказал эксперт.

Теперь покупатели требуют обмена денег. Главное не в цене и свободе оформления интерьера, а в качестве, функциональности и экономии времени. Это запрос квартир с ремонтом от застройщика. Однако спрос на квартиры после ремонта неоднороден и во многом зависит от концепции и класса проекта. Квартиры с ремонтом более востребованы в комфортабельных и бизнес-помещениях, в комплексах с квартирами или значительным процентом квартир посуточно.

Плюсы и минусы квартир с ремонтом

Реконструкция и покупка квартиры без ремонта имеют ряд преимуществ. Прежде всего, это будет 100% ваш дом, сделанный с учетом ваших привычек, образа жизни и представлений о красоте,
— говорит Кимлык.

Добавляет, что застройщик не заинтересован в увеличении стоимости квартиры, он часто нещадно экономит на ремонте, поэтому, если вы хотите сделать качественный ремонт, который прослужит долго, лучше покупать квартира с голыми стенами. Кроме того, вы сможете убедиться, что все коммуникации хорошо проложены, и вам не нужно снимать обои и ломать стены, если отключится электричество или водопровод.

Но бывают ситуации, когда квартиры с готовым ремонтом — выручают. Например, если вы купили собственную квартиру и хотите сразу переехать, чтобы не платить за арендованную квартиру, и планируете ремонт через несколько лет, когда наберете необходимую сумму,
— говорит Кимлик. .

] Специалисты выделяют следующие преимущества квартир с ремонтом от застройщика:

  • экономия времени — после получения права собственности не нужно тратить минимум полгода на ремонт;
  • экономия средств — ремонт застройщика обычно дешевле аналогичного самостоятельного ремонта;
  • если все квартиры в доме сданы, то не придется несколько лет терпеть шум ремонтных работ от соседей . [19659023] Квартиры с ремонтом — идеальное решение для инвесторов, планирующих сдавать недвижимость в аренду. Однако существенным недостатком является типичный дизайн таких квартир и, как правило, отсутствие возможности реконструкции.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *